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商品訊息功能
商品訊息描述精選優惠
【商品實景圖】
商品訊息特點
品牌：美國 OOPSY DAISY
商品內容：插座型夜燈x1 (內含一個4瓦特的小燈泡)
夜燈尺寸：10 x 12.7 公分
禮盒尺寸：16.3 x 16 x 8 公分
材質：藝術帆布
產地：美國ＵＳＡ
保固：無
試用範圍：不可試用
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獨家
新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。
新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。
另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。
新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。
另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
若是遇到職場性騷擾，千萬不能忍氣吞聲！一名女網友在《Dcard》中表示，剛進入新的公司，遇到了一名已婚主管叫她「寶貝」，想和她約會，且要求遲到還要讓他「咬一口」，令人雞皮疙瘩掉滿地。
該名女網友在文中表示，她是這間公司中的菜鳥，礙於不想破壞上班的氣氛，跟同事相處也還不錯，暫時不想要放棄這份工作，不過面對主管的騷擾，卻讓她百般苦惱。
12H 她說：「一開始我只是覺得他比較照顧我而已，漸漸地發現他真的對我太好了，才察覺有異樣??我也開始會閃避他的眼神跟少跟他講話，聽同事說他都有妻小了?」，該名主管在兩人私訊當中，詢問「妳什麼時候要跟我來去約會？」、稱呼她「寶貝」，甚至還對她說「妳比較特別」，要求遲到的懲罰竟是讓他「咬一口」。
她不禁嚇得表示，「真的很噁心?我覺得我被騷擾了，但是我如果去跟上頭的講?老實說我不敢！都有妻小的人還傳這種東西給我，不知道該怎麼辦了」
文章一推出，立刻掀起一陣熱議，網友們紛紛留言，「看了就是變態的主管，po爆料阿！不然就是跟他上司投訴啦，反正也才剛去，就換工作就好了」、「直接投訴了吧，這一看連男生都覺得噁」、「原來晚班是他的後宮啊，傻眼」、「傳給他老婆」。
▲已婚主管叫她寶貝，遲到還特賣噁求讓他「咬一口」。（圖／翻攝自Dcard）
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▲已婚主管叫她寶貝，遲到還噁求讓他「咬一口」。（圖／翻攝自Dcard）
▲已婚主管叫她寶貝，遲到還噁求讓他「咬一口」。（圖／翻攝自Dcard）
事後，女網友也直接和上司攤牌，並且回應道：「稍早之前他還繼續想要用這種噁心的態度跟我聊，後面我的態度也越來越不客氣了。他還問我為什麼不能超過同事以外的關係？真的很有病」。
▲最後女網友氣得直接和上司攤牌。（圖／翻攝自Dcard）
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